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国家统计局最新发布:5月青岛新房价格环比上涨2%

2018-06-17 14:51:51    来源:21世纪不动产

青岛新闻网房产6月16日讯 (记者 广夏) 6月15日,国家统计局发布了2018年5月70个大中城市住宅销售价格统计数据。从5月统计数据整体来看,一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降的城市有7个,上涨的城市有61个,持平的城市有2个;最高涨幅为5.3%,最低为下降0.4%。

具体到青岛,根据国家统计局官方统计数据显示,青岛新建商品住宅房价环比上涨2%,同比上涨4.8%;

此外,除了青岛山东省被纳入统计的三个城市中,济南5月新建商品住宅价格环比涨了0.4%,同比涨幅0.5%;烟台5月新建商品住宅价格环比上涨了0.8%,同比上涨8.6%;济宁新建商品房房价环比上涨0.8%,同比涨幅为7.1%。

【一】5月,青岛新建商品住宅销售价格环比4月上涨2%,同比涨幅为4.8%。

 

【二】上月青岛二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨7.5%,涨幅较前一月继续回落。

 

除了青岛之外,5月济南的二手房价格环比上涨0.5%,同比下降了0.2%;烟台二手房价格环比上涨0.7%,同比上涨5.9%;济宁二手房价格环比上涨1.2%,同比上涨8.8%。

【三】在成交方面,5月最受购房者欢迎的新房为90㎡以下小户型,成交价格环比上涨2.3%;90-144㎡以及144㎡以上户型成交价格也较前一月有明显增长。

 

【四】相比新房市场而言,5月青岛二手房市场价格表现平稳,其中90㎡及以下小户型二手房价格环比涨幅0.9%,同比涨幅达7.7%;90-144㎡中档户型二手房价格环比上涨0.7%,同比涨幅为7.5%;144㎡以上大户型二手房价环比上涨0.8%,同比涨幅6.8%。


 

2018年5月份大多数城市商品住宅销售价格同比持续下降或涨幅继续回落,对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落

5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

二、15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

5月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个,比上月减少2个,最大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个,增加1个,最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月减少2个,最大降幅为2.8%;上涨的7个,增加2个,最高涨幅为3.4%。



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